世界上最贵的车位是多少钱?

出口型的家用立体车库

世界上最贵的车位是多少钱?

近日,一香港人在位于香港何文田片区的豪宅内购买了一个车位,价值高达76万美元(合计港元600万),堪称世界上最贵的车位!

此停车位长16.4英尺,高8.2英尺。值得注意的是,其交易创下了新纪录,而此前,全港车位最高价是518万港元。一名商业主管在2017年6月,买下香港西营盘一个停车位,致香港停车位价格首破500万港元大关。

 

为什么车位这么贵?

该车位位于豪宅区,单元价值1亿港元。住在这里的业主手握大量现金,根本不在意这区区不到百万美元,他们更看重便利性。周围的豪宅价格也是令人侧目。作为香港何文田片区的豪宅项目,天铸每平方英尺价格远高于香港住宅物业的平均价格,根据仲量联行数据,整个香港地区的均价为15600港元,而香港九龙区的均价为16350港元。豪宅配豪车位,这似乎验证了世界上最贵的停车位存在的原因。

停车位
停车位价格

 

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国外停车科技:德国威尔的最新机械停车解决方案

德国机械停车

德国威尔的最新机械停车科技

机械停车项目简介:21现代公寓建成于2017年6月,它是位于奥斯陆Hasle TåRN的一座魅力的豪华住宅。大大的玻璃光面,坚实的橡木地板,还有公共屋顶阳台和公共花园,田园诗一般的居住环境。这个住宅区离奥斯陆市中心只有5-10分钟的路程。

机械停车解决方案:
对于地下机械停车场进行优化和配备紧急停车模式。

这是一个高质量标准的增加机械停车空间解决方案!

在奥斯陆哈斯勒采用威尔501的机械停车设备增加了8倍于平面停车场的空间利用率。区别于传统的混凝土停车空间,后2排的台板可以横向移动,以方便存取车辆。每排停车位都有一个用于中转的机械停车位,方便最里面的车位存取车。

501停车系统通过一个RFID芯片进行简单定位,以便更快更舒适的停车和准确移动周转车位。

由于501机械停车系统采用智能位移设计,增加了一共113个车位。避免了传统的停车解决方案可能需要的坡道。

机械停车解决方案
德国的平面机械停车

机械停车创新

控制面板可以进行RFID芯片刷卡操作。

控制面板和机械停车位之间的通信是通过WLAN连接。

电源轨被连接到天花板,这样即使有冰雪和雨,也能保证流畅的移动。

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什么是智能立体车库

圆井式立体车库原理图

什么是智能立体车库

全自动的智能立体车库是采用先进的机器人停车,利用APP进行存取车或预约等服务的全自动化的无人值守的智慧城市核心装备。

立体车库
美国立体车库

1 智能立体车库的主要组成部分及相应的作用

智能立体车库的组成

全自动智能立体车库主要组成部分有:出入口设备及安全装置、升降机及转盘、穿梭车、智能停车机器人、控制系统、监控系统、停车管理系统及远程诊断系统组成。

出入口设备有红外检测功能是车辆进出立体车库的通道,可以防止车内遗留儿童或宠物。
升降机是用于在车库内用于提升汽车到相应停车层的类似电梯设备。转盘可以在取车时调转车头,方便用户取车,提升用户使用体验。
穿梭车又称横移台车是用于在车库的同一平面内横移汽车到相应停车位置。
停车机器人是智能立体车库的核心技术,我司采用世界先进的无台板交换技术,取车安全平稳,故障率低。
控制系统是立体车库的大脑,采用先进的算法,让停车场以最快的速度,停放到最近的停车位。
监控系统可以实现停车的可视化管理。
停车管理系统可以实现无人值守的管理,通过微信、支付宝等多种支付方式付费,可以采用APP进行预约。
远程故障诊断系统可以实现对立体车库的远程管理与维护。

2 使用智能立体车库停车,具体的流程是怎样的

停车流程:
a.驾驶人员把车停放的车库的出入口。
b.出入口进行车长车宽及车高的检测
c.刷卡后,检测是否有遗留宠物或儿童,安全门关闭,实现人车分流。
c.机器人把车停放到最近的位置

3 取车的流程的是?时间多长,如是实现智能化快捷化?

取车流程:
a.驾驶人员在出入口刷卡 b.机器人搬运车辆到出入口 c. 自动调转车头 d. 驾驶人员取车

取车时间平均90秒。

通过多个出入口+APP预约存取车,可以实现立体车库的智能化及快捷化。

4 作为特种设备,在日常运营中,如何确保安全?

特种设备要进行定期维护与保养,维保工作分为月保、季保和年保。

5 智能立体车库建设的地点有什么要求,对缓解老城区的停车难有什么帮助?
全自动的智能立体车库设计方案灵活,可以使用任何地点的立体车库建设。通过建设立体车库可以增加老城区的商业活力,增加居民的幸福感和获得感。

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立体车库充电桩

充电桩立体车库

随着电动汽车工业的发展及人们对美好生活的向往,未来的停车设备将会是带充电桩的全自动立体车库。车主把车开进全自动立体车库,使用手机APP操作,车库设备将会全自动升降,将车自动停好,并且可以给车充电。这就是未来电动汽车用户的生活场景。

立体车库
充电桩立体车库

该项目是采用EPC总承包模式智慧立体车库项目,也是全国第一座与智慧停车云平台实现对接的全自动立体车库,有利于推动深圳市停车大数据的建设。

首个带充电桩的全自动机械式立体车库

这将是全国第一座全自动机械式充电立体车库。机械停车设备由2组智能全自动塔库设备及2组智能全自动垂直移动立体停车库组成,设置6个旋转式出入口。

该停车库不仅会增加区域停车位,场地利用率将比之前提高3倍,有效改善片区停车难问题。另外,该项目采用先进的移动互联网技术,为使用者提供APP查询、预定、支付等功能,营造高效、便利存取车体验。

什么是EPC?

EPC是一种创新的总包模式,它是是英文Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的缩写,它由总承包商或者承包商联合体与业主签订承揽合同,对工程的安全、质量、进度、造价全面负责,成功地运用这种模式能够达到缩短工期、降低投资的目的。

有专家预测,未来立体车库的市场规模将达到500亿,而带充电桩的全自动立体车库将成为市场的新宠,也必将带动全自动立体车库行业的技术创新与发展。智慧停车设备+充电桩一体化将成为立体车库行业的新潮流。

 

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XIZI西子停车闯关IPO

尽管在群雄并起的智能停车行业,杭州西子智能停车股份有限公司(下称:西子停车)尚有一席之地,但能否登陆A股市场,西子停车IPO还得看它要如何趟过高负债的暗流。

负债率远超行业水平

西子停车2004年成立,主要从事机械式停车设备研发、销售、维保以及停车运营管理服务,公司控股股东为“西子孚信”,实际控制人为陈夏鑫(王水福的妻弟)、王水福。

在浙商里面,尤其是制造业领域,“王水福”是一个常常被提起的名字。从一个默默无闻的花园农机厂供销员,到创立西子电梯集团,白手起家的王有福曾一度被外界视为是“做电梯的”和“做锅炉的”。 而王水福真正走进公众视野,还得从1997年,西子电梯与世界电梯巨头美国奥的斯(OTIS)合资说起。

当年在美方占股西子奥的斯30%,中方占股70%的情况下,王水福通过“合资借力”的方式,以退为进主动将控股权提前交到美方手中,以此为公司引进了先进技术和管理、品控体系,成为国内电梯领域的翘楚。其眼界和气度,迄今为止仍为浙商们所津津乐道。

在这样一位身经百战的民营企业家带领下,西子停车实力自然也不差。

招股说明书显示,西子停车是国内少数拥有九大类机械式停车设备制造资质的企业之一。其生产销售的机械式停车设备是“浙江省名牌产品”,遍布北京、上海等国内一百多个主要城市,市场占有率约为5%。

近年来的营业收入和净利润也是颇为喜人,2014年至2017年1—9月,公司实现营业收入6.7亿元、6.4亿元、7.01亿元和5.86亿元,同期净利润4543万元、6274万元、8677万元以及5003万元。

西子停车IPO
西子停车IPO

  尽管业绩亮眼,但野马财经发现西子停车的资产负债率却高的惊人。2014年至2017年9月末,西子停车资产负债率分别达74.60%、71.98%、71.24%及67.25%,远高出同期内行业平均水平2倍不止。

  (西子停车资产负债率对比行业水平情况)

究竟是什么原因,导致西子停车资产负债率跑偏如此严重呢?

高负债的背后

野马财经在西子停车的“营业成本”一栏中找到了答案。

西子停车人士对野马财经表示,公司营业收入主要来源于停车设备销售及维保业务,停车设备原材料与钢材较为相关,因此上游原材料价格波动也是影响公司毛利率的重要因素。

招股说明书中显示,2014 年至 2017 年 1-9 月,西子停车材料成本占营业成本基本都在80%以上。由此可见,原材料价格是影响公司盈利水平的重要因素,所言不虚。

  事实上,2014年以来,我国钢材价格的变化趋势也的确与西子停车近年来的盈利波动情况相符。

  Wind数据显示,2014 年初至 2015 年末,钢材价格持续下降,材料采购价格走低,公司经营性现金流上涨近2成;而2016年起,钢材价格逐渐上涨,材料采购价格随之上涨,西子停车2017年1—9月经营性现金流竟下跌7成。

  此外,西子停车还在采访回复中提到,融资渠道较为单一,业务合同从签订到验收周期较长,也是公司资产负债率高于同行业公司的原因之一。

而野马财经发现,西子停车在融资方面确实存在明显短板,几乎每到缺钱的时候都是靠母公司或者银行(贷款)输血。

  更令人担忧的是,2014年至2017年9月,西子停车应收账款与流动资产比例也在不断攀升(分别为 31.30%、33.98%、37.19%及40.53%),再加上资产负债率偏高等因素,西子停车资金周转情况和可持续盈利能力不容乐观。

北京一证券分析师方大雄对野马财经表示,这家公司明显是自力更生型。吸收的投资(含股权、借款等)总额逐年递减、企业投资回报率低,但停车行业是个高投入、回报期周期长,对参与方的资金实力要求又比较高的行业,没有资本助力很难做大做强。

那么针对这一系列风险,西子停车又将如何应对?西子停车给出的应对之策是,本次公开发行股票募集资金到位后,公司资产规模将出现较大幅度的增长,资产负债率将显著降低,债务结构将更加合理。不过这一切,都在IPO成功的前提下了。

智能停车行业前景几何

事实上,IPO之路上西子停车不仅面临着高负债的内忧,还面临着来自行业政策变化和市场竞争加剧等外患。

西子停车在招股书中一直强调在日益严峻的“停车难”背景下,机械式停车设备的市场前景良好,公司盈利能力提升指日可待,但别忘了停车设备行业与房地产行业息息相关,房地产政策对停车产业的影响自然不言而喻。房地产行业增速放缓,也会影响到停车设备行业。

此外,有公开数据显示截至2016年底,取得停车设备制造许可资质的企业逾500家,而在2017年新增企业更是超过100家。显然智能停车行业已逐渐进入“红海”期。

西子停车虽作为国内较早一批进军智能停车行业的企业,却并未获得先发优势。截止目前,由支付宝“ETCP”、“停简单”以及“辉通科技”三家企业组成的智能停车行业第一阵营已基本形成,且获得了大量融资,拥有其他竞争者难以匹敌的核心优势市场。

和以上几家智能停车第一梯队企业相比,西子停车的短板就是融资渠道单一,成本高。若西子停车此次顺利登陆资本市场,相当于就有了畅通的融资渠道,融资成本也会下降。但是,如果不幸未能上市成功,要想在激烈的竞争环境下杀出重围,挺进智能停车行业第一梯队恐怕就夜长梦多了。

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最后一公里,充电桩立体停车库技术的关键在哪里?

随着国家对环保的重视,新能源电动汽车也越来越多的出现的我们的身边。但是未来将会有两件事情制约着电动汽车的发展。一是增加停车位,二是充电桩。有没有一种技术可以完美的解决这些问题呢?答案是肯定的。它就是带充电桩的立体车库技术。带充电桩的立体车库将是电动汽车进入小区的最后一公里。

停在立体停车库上的SMART电动汽车

立体车库充电桩技术发展现状

国内最早的带充电桩的立体车库是2015年出现的。但是也仅仅是一台概念样机,由于各种技术还不是很成熟,应用过程中效果并不理想。国际上,已经投入商用的带充电桩立体车库最早出现在德国。美国的带充电桩立体车库也在研发中,还未进入商用阶段。更多国外的充电桩立体车库,通过百度《国外的机械立体车库竟然可以这样!!》可以找到更多视频信息。

4层立体车库

充电桩立体车库技术关键在哪里?

一是充电桩技术。

充电桩按充电速度分可以分为快充和慢充两种。不同的充电速度,决定了一定时间内的电流大小。电动公交车等采用快充技术,电流大,速度快,占地面积大,充电量大。电动汽车采用慢充技术,电流小,占地面积小,安装速度快,充电时间长。

二是电源接插件技术。

目前制约带充电桩立体车库发展的最根本问题是接插件技术。目前市场上出现的接插件技术并不成熟,需要市场及时间的检验。

汽车充电桩

目前,有越来越多的电动汽车生产企业关注电动汽车充电桩立体车库技术的发展。未来将会有众多的类似综合体出现,让带充电桩的立体停车库技术实现跨越式的发展,完美的解决电动汽车充电桩的最后一公里。

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掌航儿童手表电话常见问题

掌航儿童智能定位手表怎么用呢?
答:这个你刚买的时候都有说明书的.我给我儿子买的是崇姿的定位鞋.我也是按照说明书操作的.不知道和你那个定位手表是不是一样的操作方式.还是给你说下吧.就是要扫描上面的二维码然后用手机下载APP在安装绑定就可以了.

palmhang掌航儿童手表智能机为什么不能拨打电话
答:儿童手机正常拨打电话需要满足以下几个条件: 1.儿童手机卡能正常使用; 2.儿童手机卡已开通来电掌航儿童手表电话显示功能; 3.儿童手机里有绑定的号码,如无绑定号码则打不出电话(儿童手机没有数字键,只能拨打已绑定的号码)

问:我刚给孩子买的掌航智能手表电话,不知道怎么往电话号码本里添加号码。
答:你买的是什么品牌啊,开咪儿童智能手表的APP里面有绑定监护人的,可以绑定6个,只要监护人能给手表打电话

掌航儿童电话手表好不好,到底怎么样?
答:现在的小学生都戴这个智能手表的。掌航儿童手表电话没有的孩子都要被别人歧视的,父母压力真心大埃
掌航儿童智能手表.

问:大家好,我给宝宝买了一块掌航智能手表,可是手机绑定时,手机总是提示
答:退货,儿童智能手表要买好的,牌子比较靠谱,可以去看看小天才、开咪、阿巴丁

掌航儿童智能定位手表时间怎么设置?
问:掌航儿童智能掌航儿童手表电话定位手表时间怎么设置??
答:360儿童手表在你插入SIM卡后自动对时,不用调

掌航儿童智能手表接不到电话是怎么回事
问:掌航儿童智能手表接不到电话是怎么回事
答:原因:手表不能识别拨进来的电话号码或者在免打扰时间段内给手表拨号 处理方法: 1查看手表app是不是设置了号码,来电的掌航儿童手表电话手机号码不是app里面设置的号码 2 手表的sim卡和手机的sim卡开通的了短号套餐,但是手机给手表打电话显示的号码和app设置的.

掌航儿童手表电话如何设置拨打电话?
问:掌航儿童手表电话如何设置拨打电话?电话卡都属于正常的,现在是只能接
答:您好!一是、儿童定位手表如何接电话: 1.长按按键1,可以拨打sos/亲情号1;长按按键3,可以拨打sos/亲情号2;长按按键4,可以轮流拨打sos/亲情号三个号码。 2.短按按键3翻出电话簿,选中号码之后,长按按键3拨号出去。 3.手机端可以直接输入

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江门立体车库:地王广场周边建设214车位立体车库

puzzle parking system

江门立体车库:地王广场周边建设214车位立体车库

为解决附近群众停车难问题,该江门立体车库拟设在建设路与胜利路交叉口东北侧的绿地中,即现有停车场位置上,将原来的停车场改建立体停车场,设置四排机械停车库。

近日,江门市规划局公示了《安达机械停车场设计方案》(以下简称《方案》),《方案》显示该停车场将建为立体机械式停车场,届时可提供214个机械停车位。

据了解,该停车场位于地王广场旁,车流量巨大,设置更多停车位将更好地方便居民。根据方案,该停车场总用地面积为4448平方米,停车场用地1945平方米,设计机械车位10组共214个车位。停车场总体建筑高度分为两种,A、D区建四层车位,B、C区建五层车位。此外,江门立体车库《方案》采用四或五层升降横移式机械停车设备,容车规格首层为特大型车,二至五层位为常规小汽车。

 

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北京丰台立体车库:149个车位立体车库投入使用

升降横移式立体停车库

丰台区丰台街道正阳小区拥有149个车位的立体车库近日投入使用。一年前,这里还是脏乱的低端农贸市场。为解决停车难问题,今年年底前,丰台街道还将在文体路、四环辅路、近园路、北大街、东大街五条路试点路侧有偿停车。

丰台立体车库原址为正阳市场,成立于1999年,市场东西长370米,最宽处11米,最窄处6米,总面积3700平方米,原有70多家商住户。去年,丰台街道办事处对这里启动疏解整治,一部分用于建设立体车库,一部分升级改造、建设正阳便民服务中心。

昨天,记者来到这里,看到去年年底所见到的蜂巢式的小作坊不见了,取而代之的是整饬一新的门面,有粮油、蔬菜、水果、美妆、洗衣等各类便民服务,统一的红墙玻璃窗,干净整洁。往里走,就是新建的立体车库,停车楼先期开放车位125个。两个月前,地区近300名车主提出了车位申请,8月初通过现场电脑摇号的方式,125个停车位确定了归属。

“能摇上号真是太幸运了,以后再也不用到处找车位了。”住在正阳小区的王女士告诉记者,以前每天下班,都在到处找车位,小区周边、市场门口的马路停得满满当当。如今终于有了固定车位。

丰台立体车库待运转正常后,这里还将再逐步开放剩余停车位。同时,进一步挖掘周边资源,解决周边居民停车难问题。

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视频:上海中山医院立体车库突发故障的原因很雷人

意外故障:车子从2米高处突然坠地

据周先生介绍,15日下午4时许,他开车到复旦大学附属中山医院办事情,将车停到医院门诊楼下方的地下立体车库,询问了车库入口处的保安后,将车开到一处立体车库前,该车库具有升降横移功能,共2层。

周先生要停靠的车位在2层,车库管理员启动装置后,让载车板降落横移,周先生随之倒车入库,停车拉手刹,人从车内走出。

■轿车表面看不出损伤。摄影 张硕■轿车表面看不出损伤。

看着车子缓缓上升,到2米的高度时就会固定下来。事情到这里一切顺利,周先生正准备转身离开,就在这时,升降机发生“咔咔”异响,开始向下滑落,小车也紧接着陡然坠地。

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